Appartement Opatija

Opatija, centre - appartement avec vue et parking dans une villa historique
Opatija, CENTRE Appartement avec vue et parking dans une villa historiqueÀ vendre, studio entièrement rénové de 31.93 m2, situé au dernier étage d'une villa historique au cœur même d'Opatija, à seulement 100 mètres de la mer et de la célèbre promenade Lungomare. Ce studio élégant est une combinaison idéale de tradition et de décoration moderne, parfait pour une vie confortable ou comme investissement pour la location touristique. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une kitchenette et d'un espace séjour/chambre de 28,39 m2 ainsi que d'une salle de bain séparée de 3,54 m2. En face de l'appartement se trouve une terrasse de 11.64 m2 (comptée 2.91 m2 selon un coefficient de 0.25), tandis qu'une place de parking de 12.50 m2 (comptée 2.5 m2 selon un coefficient de 0.20) est prévue dans le jardin de la villa, ce qui est une grande rareté au cœur même d'Opatija. La surface totale de l'appartement, avec les coefficients calculés, est de 37.34 m2.L'appartement a été entièrement rénové en 2018. et est vendu meublé avec du mobilier élégant et de qualité, prêt à être utilisé sans investissement supplémentaire. Des plafonds élevés de 330 cm confèrent à la pièce une exceptionnelle aération et luminosité, tandis que le chauffage et la climatisation assurent le confort thermique. L'appartement possède également une cheminée, permettant d'installer un poêle à granulés ou une cheminée selon le souhait du futur propriétaire.La villa dans laquelle se trouve l'appartement est régulièrement entretenue, et les parties communes sont propres et bien entretenues. L'association des copropriétaires prévoit déjà une reconstruction du toit, partiellement financée par un fonds commun et des facilités de crédit, et une étude touristique a été réalisée pour attribuer à chaque appartement sa propre partie de jardin et place de parking. Un emplacement excellent offre tous les avantages de vivre au centre d'Opatija : plages, marchés, supermarchés, restaurants, cafés, gare routière et promenade Lungomare, le tout idéal pour des vacances. La ville est entourée d'une belle nature, au pied du mont Učka. L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches d'histoire. Les rues d'Opatija sont composées