Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, appartement + jardin + piscine + parking, surface habitable 183 m², immeuble neuf
www.biliskov.com ID:15824Umag Souhaitez-vous profiter du luxe et du confort d'une maison intelligente avec une magnifique vue sur la mer ?
Nous vendons des appartements attrayants à Umag, dans une villa de 6 appartements, dont deux sont situés à chaque étage.
Les appartements se trouvent dans un emplacement attractif le long de la côte, avec une plage à proximité, à 2,5 km du centre d'Umag.
Nos appartements offrent tout ce dont vous avez besoin pour des vacances parfaites ou un séjour permanent au bord de la mer :
Chaque appartement offre des équipements qui vous permettent de profiter d'un confort et d'un luxe de première classe : Systèmes intelligents : équipés de la dernière technologie de maison connectée incluant l'automatisation de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation et des systèmes de sécurité ; Spacieux : l'appartement possède des pièces spacieuses, une cuisine moderne, des salles de bains élégantes et un grand balcon donnant sur la mer ; Efficacité énergétique : les installations de stationnement intelligentes permettent d'optimiser
1 : 53,41 m2 + piscine et jardin : 129,60 m2 + place de parkingPrix hors TVA : 550 000,00 EUR par versement ou 495 000,00 EUR par paiement anticipéEn plus de cet appartement, nous proposons cinq autres appartements allant de 85,83 m2 à 120,75 m2.
À ce stade de la construction, il est possible de connecter les appartements, de modifier la disposition intérieure des pièces, de choisir les matériaux de décoration, etc. La date prévue d'achèvement des travaux est juillet 2027.
Années.Commission intermédiaire : le client paie une commission d'agence de 3 % + TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334593
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 10 377 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
