Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji - rez-de-chaussée d'une maison familiale avec vue panoramique sur la mer - 130 m²
MATULJI - Appartement au rez-de-chaussée d'une maison familiale avec vue panoramique sur la mer 130 m2À vendre appartement au rez-de-chaussée d'une maison familiale d'une superficie totale d'environ 130 m2, avec une vue dégagée sur la mer.
L'appartement se compose d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un couloir, d'une véranda et d'une grande terrasse offrant un espace confortable pour vivre en plein air.L'appartement est en phase d'adaptation, où des travaux importants ont déjà été réalisés : une menuiserie extérieure en PVC entièrement neuve, une nouvelle plomberie et une menuiserie en pierre ont été installées.
Dans l'espace se trouvent actuellement les meubles et objets restants qui doivent être enlevés, ce qui permet au futur propriétaire d'aménager selon ses propres souhaits.La propriété comprend deux places de parking.
Il est possible d'acheter une partie supplémentaire du jardin à côté de la maison, idéale pour les grillades, les rencontres et se reposer à l'ombre.Il y a, chers clients, une commission d'agence facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-podravljanje
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 216 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334771
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 216 000 € · Prix au m²: 1 662 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
