Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji - etaža u prizemlju obiteljske kuće s panoramskim pogledom na more – 130 m²
MATULJI - Etaža u prizemlju obiteljske kuće s panoramskim pogledom na more – 130 m²Na prodaju etaža u prizemlju obiteljske kuće ukupne površine cca 130 m², s otvorenim pogledom na more. Stan se sastoji od kuhinje i blagovaonice, tri sobe, kupaonice, hodnika, verande te velike terase koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom.Stan se nalazi u fazi adaptacije, pri čemu su već izvedeni značajni radovi: ugrađena je kompletno nova vanjska PVC stolarija, nova vodoinstalacija te kamene klupčice. U prostoru se trenutačno nalazi preostali namještaj i stvari koje je potrebno ukloniti, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama.Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta. Postoji mogućnost dokupa dodatnog dijela okućnice uz kuću, idealnog za roštilj, druženje i boravak u hladovini.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 662 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 895 €/m²

Razlika od medijana -42,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 208 €/m²–3 169 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Sličnost 100 % Matulji 415 000 € · 132 m² 3 144 €/m² Sličnost 99 % Matulji 459 000 € · 132 m² 3 477 €/m² Sličnost 99 % Matulji 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Sličnost 96 % Matulji 237 000 € · 125 m² 1 896 €/m² Sličnost 96 % Matulji 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Sličnost 95 % Matulji 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Sličnost 95 % Matulji 420 000 € · 132 m² 3 182 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

216 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

130 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

334771

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 216 000 € · Cijena po m²: 1 662 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia