Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Arbanasi, appartement de trois chambres avec terrasse, 128,16 m²
À vendre, un spacieux appartement de trois chambres avec terrasse à Arbanasi.
Il est situé au premier étage d'une maison en pierre rénovée et possède une entrée séparée depuis la cour.
Il a une surface de 128,16 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bains (dont une avec baignoire, l'autre avec cabine de douche), d'un dressing et d'une grande terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger.
La terrasse est couverte d'une pergola et est parfaite pour la détente ou les rassemblements en plein air.
L'appartement dispose d'une remise au rez-de-chaussée et d'une place de parking.L'appartement a été entièrement rénové en 2024.
Monsieur, il est meublé et équipé.
Dans le salon et les chambres, il y a des parquets, et dans la cuisine, le hall et les salles de bains, du carrelage.Le bâtiment est situé près du magasin, de l'école primaire, de la maternelle, de la plage Kolovare, de la promenade Karma..., tandis que le centre même de Zadar est accessible à pied en 20 minutes.L'appartement est classé quatre étoiles et est actuellement utilisé pour des locations touristiques, ce qui constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 128 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 332145
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 297 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 128 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 550 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
