Appartement Korčula
À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Description du bien
Appartement duplex dans un immeuble neuf, en deuxième ligne de mer
Dans un environnement calme sur le côté sud de l'île de Korcula, à seulement trente mètres de la mer, se trouve un appartement moderne faisant partie d'une construction neuve.
Grâce à son emplacement exceptionnel et à sa proximité de la mer, la propriété constitue une excellente opportunité pour des locations touristiques, mais aussi un choix parfait pour des vacances familiales reposantes.L'appartement s'étend sur environ 125m2 de surface habitable et est réparti sur deux étages.
L'entrée est située du côté supérieur du bâtiment, où se trouvent deux chambres et une salle de bain.
L'étage inférieur est conçu comme un espace de vie spacieux à concept ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon.
Depuis l'espace de vie, on accède à la cour où se trouve une piscine privée.
L'orientation ouest et la configuration du terrain offrent à l'appartement beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée sur la mer.
La propriété comprend également deux places de parking couvertes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 470 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Korčula
- District
- Korčula
- Comté
- Dubrovačko-neretvanska
- Code postal
- 20260
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 332455
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 701 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Smokvica
Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.
Population: 868
Source: Wikipedia
