À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement moderne de deux chambres dans un emplacement recherché
Appartement décoré avec goût et entièrement rénové d'environ 70 m2, situé au 7ᵉ étage.
d'un immeuble résidentiel soigné de 9 étages au total.
L'appartement se compose d'un vaste espace ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon, deux chambres, dont l'une donne accès à la loggia, toilettes, couloir et balcon offrant une vue panoramique impressionnante sur toute la ville et les îles.
Ce qui distingue également cet appartement, c'est la place de parking en garage incluse dans le prix.
L'appartement a été entièrement adapté, toutes les installations électriques et d'eau ont été remplacées, de nouveaux sols et fenêtres en PVC ont été posés, et il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
La porte d'entrée de l'appartement est anti-effraction et équipée d'une serrure intelligente.
L'immeuble possède une façade restaurée et un ascenseur neuf, et l'entrée de l'immeuble est sécurisée par un code.
À chaque étage, il n'y a que deux appartements, ce qui garantit en outre calme et intimité.
L'appartement dispose également d'un balcon supplémentaire sur l'escalier, partagé avec l'appartement voisin en face.
L'emplacement est extrêmement pratique car à proximité immédiate se trouvent une crèche, une école, un marché, une pharmacie, des commerces et un hôpital, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour la vie de famille ou comme investissement. Le bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
SPLIT
610 000 € · 75 m²
8 133 €/m²
Similarité 93 %
SPLIT
400 000 € · 65 m²
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SPLIT
370 000 € · 70 m²
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SPLIT
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SPLIT
473 000 € · 72 m²
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SPLIT
493 000 € · 72 m²
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SPLIT
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SPLIT
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 438 000 € · Prix au m²: 6 257 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia