Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, appartement au rez-de-chaussée
Appartement à vendre, nouveau bâtiment à Vodice.
Il est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose de deux chambres, cuisine-salle à manger-salon, salle de bains, toilettes/salle à manger, couloir, terrasse couverte et terrasse découverte.
L'appartement dispose d'une remise au sous-sol, d'une place de parking (une place de parking supplémentaire peut être achetée) et d'un jardin privé.
Isolation thermique et hydro-isolation, chauffage au sol installé, dans les chambres et le salon-salle à manger sont installés des appareils à onduleur d'air de qualité et économes en énergie, ascenseur, les sols sont revêtus de pierre naturelle, fenêtres et portes de qualité, volets roulants électriques, protection contre les insectes. Le vendeur est une entité juridique, qui est dans le régime de TVA.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3 %. Travaux terminés June, 2026.
mr.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VODICE
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
199 000 € · 74 m²
2 689 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 291 642 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 331626
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 291 642 € · Prix au m²: 3 941 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Bilan-agencija – 291 642 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 291 642 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 291 642 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
