Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 291 642 € 3 941 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, mieszkanie na parterze
Mieszkanie na sprzedaż, nowy budynek w Vodicach. Znajduje się na parterze budynku i składa się z dwóch sypialni, kuchni-jadalni-pokój dzienny, łazienki, toalety/jadalni, przedpokoju, tarasu zadaszonego i odkrytego. Mieszkanie posiada schowek w piwnicy, jedno miejsce parkingowe (dodatkowe miejsce parkingowe można dokupić) oraz własny ogród. Izolacja termiczna i hydroizolacja, zainstalowane ogrzewanie podłogowe, w sypialniach i pokoju dziennym zainstalowano wysokiej jakości i energooszczędne urządzenia inwerterowe, winda, podłogi pokryte naturalnym kamieniem, wysokiej jakości okna i drzwi, elektryczne rolety, ochrona przed owadami.Sprzedający jest podmiotem prawnym, będącym w systemie VAT. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.Kompletne prace czerwiec 2026. pan.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 941 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 337 €/m²

Różnica względem mediany +18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 859 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 199 000 € · 74 m² 2 689 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 195 000 € · 74 m² 2 635 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 291 642 € · 74 m² 3 941 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 291 642 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 331626

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 291 642 € · Cena za m²: 3 941 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Bilan-agencija – 291 642 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 291 642 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 291 642 €.