Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Vodice, Erdgeschosswohnung
Wohnung zu verkaufen, Neubau in Vodice.
Es befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette/Häschen, Flur, überdachte und nicht überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller, einen Parkplatz (zusätzlicher Parkplatz kann gekauft werden) und einen eigenen Garten.Die Gestaltung des Gebäudes ist von hoher Qualität, es wird mit hochwertigen Materialien gebaut.
Thermo- und Hydroisolierung, installierte Fußbodenheizung, in den Schlafzimmern und im Esszimmer-Wohnzimmer sind hochwertige und sparsame Klimaanlagen installiert, der Aufzug, die Böden sind mit Naturstein ausgekleidet, hochwertige Fenster und Türen, elektrische Rollläden, Insektenschutz.Der Verkäufer ist eine juristische Person, die im Mehrwertsteuersystem ist.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer in Höhe von 3%.Die Fertigstellung der Arbeiten Juni 2026.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 291 642 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 331626
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 291 642 € · Preis pro m²: 3 941 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Bilan-agencija – 291 642 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 291 642 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 291 642 €.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
