Maison žminj

Istrie, Žminj - Maison méditerranéenne avec piscine
Dans le paysage idyllique du centre de l'Istrie, près du charmant village de Žminj, une résidence exclusive est en cours de développement, incarnant le luxe contemporain combiné à une architecture méditerranéenne authentique. Entourée d'une nature préservée et du silence, cette propriété s'adresse aux acheteurs internationaux à la recherche d'une élégance discrète, d'une intimité totale et d'un design intemporel dans l'une des régions les plus prisées de la Croatie, l'Istrie. Le concept architectural s'inspire des villas traditionnelles istriennes, réinterprété à travers une approche sophistiquée et contemporaine. Le toit en pente avec la cupola istrienne d'origine, les détails en pierre soigneusement sélectionnés et la façade aux tons naturels se fondent harmonieusement dans le paysage. La construction met l'accent sur la longévité et l'efficacité énergétique, une isolation supérieure, des menuiseries en bois sur mesure et des systèmes techniques discrètement intégrés garantissent le confort tout au long de l'année. L'intérieur est conçu avec une attention portée à l'espace et à l'élégance fonctionnelle. Le hall d'entrée mène à l'espace ouvert du salon où la cuisine, la salle à manger et le lounge s'ajoutent naturellement à la terrasse couverte et à la zone de la piscine. Deux suites de luxe, chacune avec sa propre salle de bain, offrent intimité et confort, tandis qu'un toilette supplémentaire pour les invités augmente le niveau de commodité. Des espaces techniques discrètement intégrés, incluant la salle des machines, la chaufferie et la buanderie, permettent à la maison de fonctionner parfaitement sans compromettre l'esthétique intérieure. Une dimension particulière du style de vie méditerranéen est offerte par la cuisine gourmet extérieure avec cheminée ouverte, un lieu idéal pour les dîners en plein air, les dégustations de vin et les longues soirées d'été. Le chauffage au sol aux deux étages et la climatisation individuelle dans toutes les pièces assurent un microclimat optimal tout au long de l'année. La surface du jardin de 665 m2 est soigneusement aménagée avec des plantes indigènes et un système d'irrigation automatique. L'élément central du jardin est une élégante piscine mesurant 7 x 3 m avec un deck en pierre, conçue comme une oasis privée pour la détente. Un parking couvert pour deux véhicules, pavé avec un revêtement de haute qualité, et un portail d'entrée motorisé avec télécommande soulignent davantage le niveau de sécurité et de confort. Les intérieurs sont livrés entièrement finis, avec un éclairage extérieur intégré et tous les éléments techniques clés, tandis que la possibilité d'aménagement individuel du mobilier est laissée au futur propriétaire pour adapter l'espace à sa propre sensibilité. La construction est prévue pour 2027. année, et le prix de prévente est de 545,000 EUR. Cette résidence représente une opportunité extraordinaire, que ce soit comme refuge privé au cœur de la Méditerranée, ou comme investissement avec un fort potentiel de location de luxe sur le marché international. La combinaison d'un emplacement prestigieux, d'une authenticité architecturale et d'un confort moderne en fait une propriété qui dépasse la norme et fixe le standard de la qualité de vie en Istrie.