Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé – Medulin, Munida – à 500 m de la mer
À vendre, un appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble récent dans le hameau Medulin Munida, situé à 120 m de la mer et à 1 km de la plage de sable Bijeca.
L'appartement a une surface habitable de 56,99 m2 et se compose de : hall et dressing, salle de bains, deux chambres, cuisine, salon et salle à manger (espace ouvert), terrasse couverte
année, se compose d'un total de six appartements et possède une documentation complète et soignée.
L'appartement est équipé de volets électriques et de trois climatiseurs, offrant confort et commodité au quotidien.
L'appartement est décoré de façon minimaliste et offre à l'acheteur futur la possibilité d'aménager selon ses propres souhaits et besoins.
L'emplacement est calme et attrayant, à distance de marche des commerces, écoles et jardins d'enfants, idéal pour les familles avec enfants, mais aussi comme investissement pour la location touristique.
Note :
Il est possible d'acheter l'intégralité du rez-de-chaussée et d'obtenir deux unités d'habitation séparées.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330880
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
