Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin - bel appartement à proximité de la plage
ISTRIA, MEDULIN* Bel appartement proche de la plage.
À vendre, un bel appartement fonctionnel situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de seulement 6 appartements, dans l'un des lieux touristiques les plus recherchés du sud de l'Istrie, Medulin.
Propriété qui combine investissement et plaisir, la mer à quelques minutes, parking privé et intérieur rénové, prête pour une nouvelle saison et de nouveaux propriétaires.
Année, qui offre au futur propriétaire un intérieur moderne, fonctionnalité et un investissement supplémentaire minimal.PREUVES DE L'APPARTEMENT:*Appartement classé pour location touristique*Distance de la mer, de la promenade et du centre environ
300 m*Manja, bâtiment propre (6 appartements)*Excellente disposition*Idéal pour usage personnel et locationPREUVES des plages du sud :Medulin est l'une des stations touristiques les plus populaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331086
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 700 € · Prix au m²: 4 077 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 199 000 €; M&M LEGAL – 195 000 €; DUX Nekretnine – 195 700 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
