Maison Višnjan

Description du bien

Maison de plain-pied et maison en ruine – près de Poreč, Višnjan, à 12 km de la mer
Dans un emplacement calme et agréable dans la ville de Višnjan, à seulement 12 km de la ville de Poreč et de ses belles plages, une maison de plain-pied de 90 m2 est à vendre, avec un bâtiment supplémentaire, une maison en pierre en ruine d'environ 35 m2 (sur deux étages).La maison principale est modérément rénovée et habitable.Sur le même terrain se trouve une vieille maison en pierre qui offre une excellente opportunité de rénovation complète.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 361 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 132 €/m²–4 333 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

125 m²

Superficie du terrain

420 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

330167

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 420 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia