Terrain Marčana

Terrain constructible avec permis et infrastructures - Marčana - 1710 m²
Dans une zone calme et verte entourée par Marchana, à seulement vingt minutes en voiture de Pula, un terrain constructible spacieux de 1710 m2 est à vendre, idéal pour la réalisation d'une villa privée ou d'une maison familiale. Un avantage particulier de ce bien est qu'il possède déjà un permis de construire valide pour une maison avec piscine, ce qui raccourcit et simplifie considérablement le processus de construction. Le terrain bénéficie d'un accès propre depuis la route asphaltée, et la voie latérale supplémentaire assure commodité et discrétion tout en séparant clairement le terrain des parcelles voisines. À l'entrée, toutes les connexions essentielles – eau, électricité et assainissement – sont présentes, ce qui permet un démarrage rapide des travaux sans investissements supplémentaires dans les infrastructures. Derrière la partie constructible se trouve également 2810,5 m2 de terrain agricole appartenant à la même unité. Cet espace supplémentaire offre la possibilité de créer un jardin privé, un oliveraie, une zone de loisirs ou simplement une bande verte additionnelle garantissant paix et intimité. L'emplacement est idéalement situé : commerces, restaurants et belles plages sont à proximité, et en même temps c'est une zone calme idéale pour le repos et la vie. Grâce à la combinaison d'infrastructures, de permis et d'un grand terrain, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, mais aussi pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement naturel et agréable.