Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

3 Chambres 89 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 298 700 € 3 356 €/m²

Description du bien

Zadar/Bili brig, spacieux appartement de trois chambres, 89 m²
Appartement de trois chambres à vendre à Bilo brig, d'une superficie de 89 m2, situé au 4. étage d'un immeuble d'appartements. Il possède une disposition excellente et fonctionnelle, comprenant un hall, une cuisine, une salle à manger et un salon ouvert, une terrasse, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une débarras au sous-sol d'environ 5 m2. Pour le chauffage et la climatisation, un climatiseur est utilisé dans le salon, et une cuisinière à pot est également installée comme source de chauffage supplémentaire. L'immeuble est extrêmement solide et de construction de haute qualité. La façade est partiellement isolée thermiquement. L'appartement est orienté sud et est donc très agréable à vivre. Un excellent choix pour la vie familiale et pour résoudre le problème de logement d'une famille nombreuse. Localisation : Bili brig est l'un des plus grands quartiers de Zadar. Il est idéal pour résoudre un problème de logement grâce à la disponibilité de toutes les commodités. Il y a des écoles, des jardins d'enfants, des supermarchés, de nombreux petits commerces, des marchés, un bureau de poste, une banque, etc. à Bilo Brig, et il y a également un centre sportif et de loisirs Višnjik à proximité. Bili Brig se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville, de la péninsule, de la mer et de la plage, et est également bien relié à toutes les parties de la ville par des lignes de bus régulières. Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel.: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 356 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 803 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 404 €/m²–4 002 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 53 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
298 700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
89 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
329569

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 298 700 € · Prix au m²: 3 356 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.