Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 118 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 4 407 €/m²

Description du bien

Région de Poreč, Maison moderne de plain-pied avec piscine à 5 km de la mer
Environs de Poreč Rez-de-chaussée moderne avec piscine privée ! Top location!Dans un village calme et très recherché à proximité de Poreč, à quelques minutes en voiture de la ville et de la mer, il y a un projet de deux maisons doubles modernes, conçues comme deux unités résidentielles complètement séparées avec un accent particulier sur la confidentialité, la fonctionnalité et le mode de vie moderne. Dans cette annonce, une maison est vendue, constituant une unité résidentielle indépendante avec son propre accès, un jardin privé et une piscine. Depuis le séjour, il y a une terrasse couverte et un jardin paysager, où se trouve une piscine privée avec une douche extérieure, un lieu idéal pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen. La propriété comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. De plus, la maison dispose d'une salle de bain supplémentaire, d'un débarras et d'un espace galerie qui apporte une valeur architecturale supplémentaire à l'intérieur et la possibilité de l'utiliser comme chambre supplémentaire. La maison est équipée de chauffage au sol et de climatisation dans toutes les pièces, tandis que la menuiserie haut de gamme avec de grandes surfaces vitrées et la céramique de première classe soulignent davantage le caractère moderne et élégant de la propriété. L'investisseur est vérifié et possède de nombreuses années d'expérience dans la construction de bâtiments résidentiels. Lors de l'achat, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière car le vendeur est une entité juridique. La construction doit être terminée d'ici la fin de 2026. year.Il est possible d'acheter une maison entièrement équipée de mobilier design haut de gamme et d'équipements de luxe au prix de 590,000 EUR. Dans ce cas, la propriété est vendue en tant que produit premium clé en main, prête à emménager ou à la location touristique exclusive sans investissements supplémentaires. De plus, en accord avec l'investisseur, il est possible d'acheter une maison au stade roh-bau, ce qui offre à l'acheteur une flexibilité dans la décoration intérieure et le choix des matériaux de finition selon ses propres souhaits. Située dans un emplacement privilégié, dans un environnement calme, et pourtant proche de toutes les commodités et de la mer, cette propriété représente un choix idéal comme résidence familiale ou comme investissement sûr pour la location touristique ou à long terme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 407 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 879 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 205 €/m²–4 522 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 738 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
118 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
329600

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 407 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 118 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 420 000 €; Matrix Real Estate – 520 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.