Maison Krk

Description du bien

Krk, Baška, maison, jardin, à 500m de la mer
Dans une partie calme de Baška, à seulement 500 mètres de la mer, la moitié de la maison d'une surface totale de 97.86m2 est vendue, idéale pour des vacances en famille, mais aussi comme un excellent investissement touristique. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une salle de bain avec toilettes, une chambre et une terrasse. L'étage comprend un couloir, deux chambres, deux salles de bain avec toilettes et une loggia qui offre un sentiment supplémentaire d'intimité et de confort. Le bien est conçu comme deux appartements distincts classés, permettant une utilisation flexible selon vos besoins ou pour la location. La maison dispose d'un jardin paysagé de 105m2, parfait pour se détendre, socialiser ou profiter de l'extérieur, ainsi que de deux places de parking privées.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 330 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 149 €/m²

Écart par rapport à la médiane +28,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 239 €/m²–5 269 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 340 €–582 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Stan Grad Immobilien 517 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Cette offre 517 000 €

Détails supplémentaires

Prix

517 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

97 m²

Superficie du terrain

105 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

329101

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 517 000 € · Prix au m²: 5 330 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 97 m² · Superficie du terrain: 105 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Stan Grad Immobilien – 517 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 517 000 €.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia