Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar/Smiljevac, appartement confortable de trois chambres, entièrement meublé, 95 m²
Appartement de trois chambres à vendre à Smiljevac, 96 m2, situé au 3.
étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur.
Il possède une disposition excellente et fonctionnelle, et comprend un hall, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon spacieux, une loggia, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Il dispose également d'une salle de stockage au sous-sol de l'immeuble.
Pour le chauffage et la climatisation, la climatisation est utilisée dans le salon.
Dans la salle de bain est installé un radiateur électrique.
L'immeuble est extrêmement solide et de construction de haute qualité.
La façade en polystyrène est isolée et extrêmement économe en énergie, et l'appartement est situé parmi d'autres appartements, ce qui minimise les besoins de chauffage.
Emplacement : L'emplacement de l'immeuble est excellent, toutes les commodités telles que les magasins, etc.
Elles sont à proximité et l'école est à quelques pas.
Smiljevac est un quartier situé dans la partie est de la ville de Zadar.
La zone de la ville est excellente pour la vie familiale grâce à toutes les commodités nécessaires au quotidien, et elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville.
Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Tel.: +381 (0)21 825 001
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
361 266 € · 95 m²
3 803 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
345 000 € · 95 m²
3 632 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
427 815 € · 95 m²
4 503 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
353 500 € · 96 m²
3 682 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
670 000 € · 94 m²
7 128 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 329106
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 053 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
