Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč – spacieux appartement de trois chambres au 2e étage | 80,58 m² (zg31e2)
ISTRIA, POREČ Appartement spacieux de trois chambres au 2.
Étage 80,58 m2 (ZG31E2)Nouvelle construction à Poreč étage supérieur, beaucoup de lumière et de confort pour la vie familiale, immeuble résidentiel de haute qualité à Poreč, situé à seulement 800 mètres de la mer, propose un appartement au deuxième étage d'une surface totale de 80,58 m2, avec trois chambres et deux salles de bain.
L'emplacement au dernier étage offre plus d'intimité, beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable et aérée tout au long de la journée. La disposition de l'appartement est spacieuse et soigneusement conçue pour garantir confort et intimité : l'espace d'entrée de la cuisine avec la salle à manger et le salon à aire ouverte, les chambres, les salles de bain en prolongement du salon
(02/2027) L'achat d'une place de parking en garage est obligatoire.
Des places de parking en garage sont disponibles à partir de 25.000 EUR et plus, selon l'emplacement et la surfaceLocation et valueCe type d'appartement est une offre rare dans un nouveau bâtiment à Poreč et est idéal pour les grandes familles souhaitant travailler à domicile avec des installations supplémentaires telles qu'un investissement à long terme ou une propriété premium pour locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
355 080 € · 80 m²
4 439 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
363 150 € · 80 m²
4 539 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Similarité 90 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Similarité 89 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Similarité 89 %
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Similarité 88 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Similarité 88 %
Poreč
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #329441 Surface: 80 m² Pièces: 4 Cette variante 362 610 €
- Appartement · #305575 Surface: 38 m² Pièces: 2 181 138 €
- Appartement · #329444 Surface: 47 m² Pièces: 2 212 130 €
- Appartement · #318216 Surface: 54 m² Pièces: 3 228 984 €
- Appartement · #329442 Surface: 80 m² Pièces: 4 355 080 €
- Appartement · #329443 Surface: 80 m² Pièces: 4 363 150 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 362 610 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329441
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 362 610 € · Prix au m²: 4 533 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
