Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, spacieux appartement de trois chambres au 3ème étage avec vue sur mer | 80,70 m² (zg31f3)
ISTRIA, POREČ Appartement spacieux de trois chambres au 3.
étage avec vue sur la mer 80,70 m2 (ZG31F3)NOUVELLE CONSTRUCTION À POREČ ÉTAGE SUPÉRIEUR, VUE OUVERTE ET CONFORT FAMILIAL PREMIUM bâtiment résidentiel de qualité construit à Poreč, situé à seulement 800 mètres de la mer, propose un appartement au troisième étage d'une surface totale de 80,70 m2, avec trois chambres et deux salles de bains.
L'emplacement au dernier étage offre une intimité supplémentaire, beaucoup de lumière naturelle et une authentique atmosphère méditerranéenne. La disposition de l'appartement est soigneusement conçue pour un confort et une fonctionnalité maximaux : l'espace d'entrée de la cuisine avec la salle à manger et le salon à concept ouvert, deux salles de bains idéales pour se détendre et profiter de l'air libre.
(02/2027) L'achat d'une place de parking en garage est obligatoire. Les places de parking en garage sont disponibles à partir de 25.000 EUR, selon l'emplacement et la surface.
L'emplacement et la valeur d'investissement de cet appartement, de cette zone et de cette structure, représentent une opportunité extrêmement attrayante : pour un logement familial de qualité en tant que résidence secondaire en bord de mer, ainsi qu'un investissement sûr pour des locations à long terme ou touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 363 150 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329443
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 363 150 € · Prix au m²: 4 539 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
