Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Charmant petit immeuble près d'Umag - immobilier
OFFRE SPÉCIALE 8% DE RÉDUCTION SUR LE PRIX ACTUEL
Unité B Le bâtiment est situé à Murine, à seulement 2 000 m du centre d'Umag, et comprend au total 8 unités résidentielles, 4 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage.
Chaque appartement est unique à sa manière et offrira une vue sur la mer.
L'unité B se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d'une terrasse de 11,88 m2, et possède en outre un sous-sol de 11 m2.
Chaque appartement dispose d'une place de parking avec la possibilité de recharger une voiture électrique, tandis que l'appartement sera équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation inverter (chauffage et refroidissement).
À proximité immédiate de l'établissement se trouvent des commodités facilitant le quotidien : une plage de 1 000 m, un restaurant de 50 m, une boulangerie de 50 m et une aire de jeux de 50 m.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 216 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 72 m²
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 328627
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 216 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
