Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Petit immeuble charmant près d'Umag - réduction
OFFRE SPÉCIALE 8% DE RÉDUCTION SUR LE PRIX ACTUEL
L'immeuble est situé à Murine, à seulement 2 000 m du centre d'Umag.
Il se compose de 8 unités résidentielles : 4 au rez-de-chaussée et 4 au premier étage.
Chaque appartement est spécial à sa manière et offrira une vue sur la mer.
Unité B L'appartement se compose de : hall d'entrée, salon avec cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et une terrasse de 11,88 m2.
À côté de l'appartement se trouve un sous-sol de 11 m2.
Équipements supplémentaires : - 1 place de parking rattachée à l'appartement - Possibilité de recharger une voiture électrique - Chauffage au sol - Climatisation inverter (chauffage et rafraîchissement)
À proximité du bien : - plage 1 000 m - restaurant 50 m - boulangerie 50 m - aire de jeux 50 m
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 72 m²
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 327536
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 264 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
