Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Charmant petit immeuble près d'Umag - NEUF - À VENDRE
L'immeuble est situé à Murine à seulement 2 000 m du centre d'Umag.
Zgarda se compose de 8 unités résidentielles : 4 unités au rez-de-chaussée et 4 unités au premier étage.
Chaque appartement est spécial à sa manière et offrira une vue sur la mer.
Le appartement se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d'une terrasse de 11,88m2.
Il comprend également un sous-sol de 11 m2 et chaque appartement dispose d'une place de parking ainsi que de la possibilité de recharger une voiture électrique.
Dans l'appartement, il y aura un chauffage au sol et une climatisation inverter (chauffage, refroidissement).
À proximité du bien se trouvent : une plage à 1000 m, un restaurant à 50 m, une boulangerie à 50 m, une aire de jeux à 50 m.
Unité D
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 72 m²
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 327538
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
