Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 235 000 € 3 264 €/m²

Opis nekretnine

Predivna mala zgrada blizu Umaga -popust
POSEBNA PONUDA – 8% POPUSTA NA TRENUTAČNU CIJENU Zgrada se nalazi u Murinama, svega 2.000 m udaljena od centra Umaga. Sastoji se od 8 stambenih jedinica: 4 u prizemlju i 4 na katu. Svaki stan je poseban na svoj način i imat će pogled na more. Jedinica B Stan se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i terase 11,88 m2. Uz stan dolazi i podrum 11 m2. Dodatne pogodnosti: - 1 parkirno mjesto pripada stanu - Mogućnost punjenja električnog automobila - Podno grijanje - Inverter klima (grijanje i hlađenje) U blizini objekta: - plaža 1.000 m - restoran 50 m - pekara 50 m - igralište 50 m

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 264 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 010 €/m²

Razlika od medijana -18,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 411 €/m²–4 514 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Sličnost 100 %

Umag 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 %

Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Sličnost 100 %

Umag 318 000 € · 72 m² 4 417 €/m² Sličnost 100 %

Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Sličnost 100 %

Umag 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 %

Umag 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Sličnost 100 %

Umag 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 576 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 235 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 72 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 327536

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 264 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.