Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - appartement élégant dans un emplacement prestigieux
OPATIJA, CENTRE - Appartement de gentleman dans un emplacement prestigieux
Au cœur même d'Opatija, dans un lieu exceptionnel et rarement accessible, se trouve cet appartement de gentleman représentatif de 107 m2, situé au 1.
L'appartement possède une élégance classique et un charme intemporel qui caractérisent les véritables appartements de gentleman : hauts plafonds, espaces aérés et lumineux, disposition correcte et fonctionnelle, larges ouvertures, abondance de lumière naturelle et détails décoratifs stylés qui confèrent à la pièce un caractère raffiné et distingué.
années, avec un accent sur la qualité de performance et la fonctionnalité à long terme.
L'emplacement confirme davantage l'exclusivité de cette propriété : la promenade Lungo Mare et la plage se trouvent à seulement environ 80 m à pied, le centre strict d'Opatija se situe à 250300 m. Une telle combinaison de caractère gentleman, étage blanc, vue sur la mer, micro‑emplacement superbe et intérieur entièrement rénové est extrêmement rare.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 630 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 328662
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 630 000 € · Prix au m²: 5 888 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
