Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Vodice - vente sur plan - appartement avec vue mer, 67,43 m², 2e étage
À Vodice, dans un immeuble en phase de prévente/réservation, nous proposons à la vente un bel appartement de deux chambres situé au deuxième étage d’un bâtiment résidentiel en construction.
Le démarrage prévu des travaux est en avril 2026, et l’emménagement prévu est à l’été 2027.
L’appartement de 67,43 m2 se compose de : hall, salle de bain, chambre 1 - chambre 1 - chambre 2 - cuisine avec salle à manger et salon - terrasse. L’appartement dispose d’une place de parking devant l’immeuble.
L’immeuble est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes et comprend : - façade en polystyrène - portes anti-effraction et coupe-feu - menuiseries PVC anthracite avec volets électriques - moustiquaires - portes intérieures blanches - climatiseurs dans toutes les pièces au quotidien
- pour ce bien les clients sont exonérés des frais d’agence - Le projet est en phase de réservation, au début des travaux le pré-contrat de vente est conclu.
- pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 584 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 328839
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 584 € · Prix au m²: 3 218 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
