Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Povile - appartement de deux chambres avec vue sur mer, immeuble neuf
Dans un endroit calme du village de Povile, à proximité de la mer et du centre, se trouve un appartement fonctionnel de deux chambres dans un bâtiment moderne neuf.
L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble avec seulement six unités résidentielles et la surface est de 53.73 m2.
La disposition des pièces est conçue pour un confort de vie et comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain et un salon relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept d'espace ouvert.
Grâce à son orientation sud-ouest, l'espace est extrêmement bien éclairé par la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée.
L'immeuble est construit avec un accent sur la qualité des matériaux et des finitions, menuiseries PVC, clôtures en verre, sanitaires haut de gamme et un système de climatisation sophistiqué avec trois unités intérieures assurant un haut niveau de confort.
L'appartement est vendu non meublé, ce qui offre une liberté d'aménagement selon les préférences personnelles.
Avec l'appartement, une place de parking devant la propriété est incluse.
Sa localisation près de la mer, du centre et de toutes les commodités de base rend cette propriété idéale pour la vie familiale ou des vacances sur l'Adriatique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 207 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 327540
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 500 € · Prix au m²: 3 915 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
