Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Povile – appartement deux chambres avec vue, immeuble neuf
Dans un village calme de Povile, à seulement 500 mètres à pied de la mer et du centre-ville, se trouve cet appartement de deux chambres de 53.73 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne comprenant six appartements au total.
Il s'agit d'un bâtiment neuf, conçu avec une attention particulière à la qualité de la construction et aux matériaux de finition supérieurs.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon.
L'espace est caractérisé par une abondance de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest, ce qui procure une atmosphère agréable tout au long de la journée.
En outre, l'appartement bénéficie d'une place de parking devant l'immeuble.
Il est équipé d'un système de climatisation moderne avec une unité extérieure et trois unités intérieures, de sanitaires de haute gamme, de menuiseries PVC et d'élégantes balustrades en verre sur les balcons.
Il est vendu non meublé, ce qui laisse la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos propres souhaits et besoins.Ce bien offre fonctionnalité, emplacement calme et proximité de la mer et constitue une excellente option pour un logement permanent ou pour les vacances.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Similarité 100 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Similarité 100 %
Novi Vinodolski
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Similarité 98 %
Novi Vinodolski
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Similarité 98 %
Novi Vinodolski
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Similarité 98 %
Novi Vinodolski
147 000 € · 54 m²
2 722 €/m²
Similarité 98 %
Novi Vinodolski
225 000 € · 51 m²
4 412 €/m²
Similarité 97 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 207 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 327891
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 500 € · Prix au m²: 3 915 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
