Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Povile – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, Neubau
In ruhiger Lage im Ort Povile, nicht weit vom Meer und Zentrum entfernt, befindet sich eine funktionale Zwei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur sechs Wohneinheiten und ist 53,73 m2 groß.
Das Layout der Zimmer ist für ein komfortables Wohnen konzipiert und umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich in einem offenen Raum verbunden ist.Dank der südwestlichen Ausrichtung ist der Raum extrem gut mit natürlichem Licht beleuchtet und schafft eine gemütliche und warme Atmosphäre den ganzen Tag.
Das Gebäude wurde mit Betonung auf die Qualität des Materials und der Endbearbeitung gebaut PVC-Tischlerei, Glaszäune, hochwertige Sanitäranlagen und ein ausgeklügeltes Klimasystem mit drei Inneneinheiten sorgen für hohen Komfort.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was die Freiheit der Einrichtung nach persönlichen Vorlieben bietet.Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Lage in der Nähe des Meeres, des Zentrums und aller grundlegenden Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für ein Familienleben oder einen Urlaub an der Adria.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novi Vinodolski
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
147 000 € · 54 m²
2 722 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
225 000 € · 51 m²
4 412 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 207 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 327540
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 207 500 € · Preis pro m²: 3 915 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
