Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Povile - dvosoban stan s pogledom na more, novogradnja
Na mirnoj lokaciji u mjestu Povile, nedaleko od mora i centra, nalazi se funkcionalan dvosoban stan u modernoj novogradnji. Stan se smjestio na prvom katu zgrade sa samo šest stambenih jedinica i površine je 53,73 m². Raspored prostorija osmišljen je za ugodno stanovanje te uključuje ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu.Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, prostor je iznimno dobro osvijetljen prirodnim svjetlom, stvarajući ugodnu i toplu atmosferu kroz cijeli dan. Zgrada je građena s naglaskom na kvalitetu materijala i završne obrade – PVC stolarija, staklene ograde, sanitarije visoke klase i sofisticirani klimatizacijski sustav s tri unutarnje jedinice osiguravaju visoku razinu udobnosti. Stan se prodaje nenamješten, što pruža slobodu uređenja prema osobnim preferencijama.Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto ispred objekta. Lokacija u blizini mora, centra i svih osnovnih sadržaja čini ovu nekretninu idealnom za obiteljski život ili odmor na Jadranu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 915 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 242 €/m²

Razlika od medijana -7,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 554 €/m²–5 829 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 208 000 € · 52 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 147 000 € · 54 m² 2 722 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 225 000 € · 51 m² 4 412 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 448 240 € · 52 m² 8 620 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 €–265 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #327540 Površina: 53 m² Sobe: 3 Ova varijanta 207 500 €
• Stan · #327891 Površina: 53 m² Sobe: 3 207 500 €

Dodatne informacije

Cijena

207 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

53 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

327540

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 500 € · Cijena po m²: 3 915 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia