Maison Marčana

Luxueuse villa jumelée neuve avec piscine chauffée et espace bien-être
Dans un village calme de Marcana, non loin de Pula et de la mer, une nouvelle villa double décorée de façon moderne, construite en 2024, est en vente. années. Cette élégante propriété de 243.95 m2 offre le parfait équilibre entre luxe, fonctionnalité et intimité et représente une excellente opportunité tant pour la vie familiale que pour l'investissement dans la location touristique. La villa s'étend sur deux étages et est soigneusement conçue pour répondre aux normes élevées du logement moderne. Le rez-de-chaussée est conçu comme une unité fonctionnelle et agréable, comprenant un salon spacieux et lumineux à concept ouvert, d'une superficie de 38.50 m2, qui combine salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. De grandes parois vitrées permettent un accès direct à la terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue, ainsi qu'au deck ensoleillé et à la piscine chauffée. Au même étage, il y a deux chambres confortables, chacune d'environ 11 m2, toutes deux avec accès direct à la cour. Une chambre dispose d'une salle de bains privée de 4.60 m2, tandis que les invités et autres visiteurs ont à leur disposition une salle de bains moderne supplémentaire avec douche et toilettes, d'une superficie de 3.20 m2. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres spacieuses, chacune d'environ 16 m2, avec une salle de bains privée d'environ 5 m2 et un accès à un balcon commun spacieux. Cet étage offre calme et intimité, en faisant un coin idéal pour le repos et la détente. La valeur particulière du premier étage est une zone bien-être privée avec jacuzzi et sauna infrarouge, conçue comme un espace intime de plaisir et de détente tout au long de l'année. Au même étage, il y a une pièce fonctionnelle supplémentaire de 4.3 m2, conçue comme débarras et buanderie, ce qui contribue davantage à la commodité du quotidien. L'espace extérieur de la villa est entièrement clôturé, garantissant une intimité maximale et un sentiment de sécurité. Le jardin est soigneusement aménagé et comprend une piscine chauffée entourée d'une zone de bronzage pavée avec des transats, ainsi qu'une douche extérieure noire pratique qui se chauffe au soleil, fournissant de l'eau chaude pour se rafraîchir pendant la journée. La terrasse couverte de 35.90 m2 avec cuisine d'été et barbecue est idéale pour les réunions familiales et les fêtes, tandis qu'en dessous de la terrasse se trouve un espace vert pour la détente. La salle des machines a une superficie de 3,10 m2, et la chaufferie de 5,10 m2, avec un accès à ces pièces uniquement par des entrées extérieures, ce qui préserve également la propreté et l'intimité de l'espace. De plus, à l'arrière de la maison se trouve une aire de jeux pour enfants, rendant l'espace extérieur fonctionnel et attrayant pour les familles avec enfants, mais aussi