Appartement Primošten

Description du bien

Primošten - excellent appartement dans un immeuble neuf
L'appartement à Primosten, emplacement de premier choix et niveau de qualité le plus élevé. Dans un emplacement exceptionnel à Primosten, un appartement de luxe au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de trois unités est mis en vente, garantissant calme, intimité et exclusivité. L'appartement se compose de : espace de vie fermé de 80,06 m2 terrasse couverte de 27,43 m2 (občunska 3,71 m2) espace ouvert.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 021 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 455 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 570 €/m²–4 839 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Primošten 580 000 € · 97 m² 5 979 €/m² Similarité 100 % Primošten 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Similarité 99 % Primošten 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Similarité 98 % Primošten 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Similarité 98 % Primošten 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Similarité 96 % Primošten 340 000 € · 93 m² 3 656 €/m² Similarité 96 % Primošten 590 000 € · 97 m² 6 082 €/m² Similarité 96 % Primošten 413 312 € · 97 m² 4 261 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 407 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #326692 Surface: 97 m² Pièces: 3 Cette variante 390 000 €
• Appartement · #326691 Surface: 97 m² Pièces: 3 580 000 €
• Appartement · #326693 Surface: 117 m² Pièces: 3 649 000 €

Détails supplémentaires

Prix

390 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Primošten

District

Primošten

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22202

Surface habitable

97 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

326692

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 4 021 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 97 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia