Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Appartement avec jardin et atrium,
TAR : Appartement à vendre à P/1, avec atrium et jardin.
L'appartement comprend 2S+DB ainsi qu'un couloir, une salle de bain et un salon.
L'atrium fait environ.
45m2, et le jardin à l'arrière de la maison mesure environ.
100m2.
L'appartement dispose d'une place de parking devant la maison et d'un débarras sous les escaliers.
Toute l'infrastructure nécessaire à proximité immédiate (centre-ville, la plage à 2-3 km, commerces, restaurants, banque, pharmacie, etc.) L'équipement est inclus dans le prix, à l'exception des meubles en bois anciens et des récepteurs TV.
La maison possède un permis de construction et d'utilité.
Classe énergétique selon Q H,nd : B [32,9 kWh/(m2a)] Classe énergétique selon E prime : C [118,61 kWh/(m2a)] Visite sur rendez-vous uniquement.
CONDITIONS DE VENTE : En cas de conclusion d'un contrat de vente, l'acheteur s'engage à rembourser à l'agence la moitié des frais de vente, soit 3 % du prix d'achat.
L'acheteur paie également la taxe de vente immobilière de 3 % conformément à la loi, ainsi que les frais notariés d'enregistrement des droits de propriété au Royaume-Uni et tous les frais notariaux/avocat selon leur tarif en vigueur.
-- IOO : Nous nous réservons le droit d'apporter des modifications et/ou de corriger des erreurs dans le texte ci-dessus sans préavis.
Les images sont uniquement symboliques et peuvent ne pas refléter pleinement la situation réelle.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Tar-Vabriga
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Similarité 99 %
Tar-Vabriga
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Similarité 99 %
Tar-Vabriga
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Similarité 97 %
Tar-Vabriga
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Similarité 97 %
Tar-Vabriga
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Similarité 97 %
Tar-Vabriga
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Similarité 97 %
Tar-Vabriga
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Similarité 97 %
Tar-Vabriga
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 324766
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 919 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
