Appartement Varaždin
À vendre · Varaždin · Varaždinska
Description du bien
Penthouse de 220 m² - Construction neuve
NEW BUILDING Penthouse - 219.70m2
Nous proposons des appartements modernes de construction et d'équipement supérieurs, réalisés selon le principe du « clé en main », avec un accent sur l'efficacité énergétique, les matériaux de qualité et le design moderne.
Idéal pour une vie familiale agréable ou un investissement sûr.
L'investisseur est soumis au régime de TVA (l'acheteur ne paie pas la taxe de 3 % à l'État pour les ventes immobilières).
Remboursement possible de la TVA par l'État à hauteur de 50 % si vous remplissez les conditions de l'APN.
Le plan d'étage de l'appartement et la quadrature sont disponibles dans la section photo et plan d'étage.
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PRIX DU PENTHOUSE AVEC ACOMPTE = 725.010 - triple garantie en tant qu'hypothèque d'assurance sur une société, garant payeur - investisseur en tant que personne physique et inscription de l'hypothèque) Le prix de l'appartement avec dépôt est 768.950 Le parking est facturé en supplément par frais de stationnement.
Sasa Martišek, agent agréé T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 725 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Varaždin
- District
- Varaždin
- Comté
- Varaždinska
- Code postal
- 42000
- Surface habitable
- 219 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 324775
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 725 000 € · Prix au m²: 3 311 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 219 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CENTURY 21 Lider Nekretnine – 725 000 €; Opereta Real Estate – 768 950 €.
À propos de la région
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia
