Appartamento Varaždin

Attico di 220m2 - Nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE – Penthouse - 219.70m2 In offerta ci sono moderni appartamenti di alta costruzione e dotazione, realizzati secondo il principio “chiavi in mano”, con enfasi sull’efficienza energetica, materiali di qualità e design contemporaneo. Ideale per una piacevole vita familiare o per un investimento sicuro. L'investitore è nel regime IVA (l'acquirente non paga il 3% di tassa allo Stato per la compravendita immobiliare). Possibile rimborso dell'IVA dallo Stato del 50% se si soddisfano i requisiti APN. La pianta dell'appartamento e le metrature sono disponibili nella sezione foto e planimetrie. DOTAZIONE DEGLI APPARTAMENTI - involucro termico della facciata di 15 cm di spessore (sistema ETICS) - corridoio e scale isolate verso gli appartamenti con lana di 5 cm di spessore - scala comune con finitura del pavimento in piastrelle ceramiche - riscaldamento a pavimento a gas a zona - contatore separato per acqua e contatore separato per elettricità per ogni unità abitativa - finitura del pavimento in tutta l'unità abitativa in ceramica o parquet a scelta del cliente (ceramica fino a 20 eur/m2 o parquet in due decori, colore a scelta) - pareti intonacate con intonaco fine, rasfrescate due volte e dipinte di bianco - bagno rivestito in ceramica a scelta del cliente con prezzo fino a 20 eur/m2 - infissi in PVC color antracite, interno ed esterno, con vetri tripli - tende interne color antracite - illuminazione LED all'interno dell'appartamento con prezzo fino a 8 eur/komad - prese e interruttori con prezzo fino a 5 eur/komad - illuminazione LED esterna nelle aree comuni - pavimenti del balcone con finitura in ceramica a scelta del cliente con prezzo fino a 20 eur/m2 - un condizionatore Samsung da 3,5 kW per unità abitativa - infissi interni in legno colorati con possibilità di scegliere il colore delle porte e 2–3 modelli di maniglie - maniglie interne delle finestre in granito (nero o altro colore a scelta del cliente) - maniglie esterne in lamiera color antracite - maniglie in granito sui balconi in colore scuro - videocitofono - porta d'ingresso antieffrazione e antincendio - cassetta postale all'ingresso dell'edificio Il completamento dei lavori è previsto entro 07/2027. PREZZO DELL'ATTICO CON PAGAMENTO ANTICIPATO = 725.010€ - garanzia tripla come assicurazione – impegno su società commerciale, garante pagatore - investitore come persona fisica e iscrizione di diritto di pegno ipotecario) Il prezzo dell'appartamento con caparra è 768.950€ Il parcheggio è addebitato separatamente con coefficiente 0.25 (dimensione parcheggio 2.5 x 5m) x 3000€/m2 (anticipato) = 9.375€ Rimango a disposizione per qualsiasi domanda. Saša Martišek, agente autorizzato T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE