Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement au premier étage près de la mer
Près de la mer et de la ville, un appartement est vendu dans un immeuble résidentiel de cinq unités.
L'appartement se situe sur une surface de plancher de 95 m2 et comprend un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger, le tout en concept d'espace ouvert, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC et une terrasse. L'appartement sera chauffé au moyen d'un chauffage au sol efficace, et pour le rafraîchissement de l'appartement seront utilisés des climatiseurs qui seront installés dans chaque pièce.
Dans le salon sera installée une installation pour la cheminée, offrant une troisième option de chauffage et créant une ambiance chaleureuse.
Les menuiseries seront en PVC de haute qualité, et les revêtements de sol pourront être choisis par les acheteurs selon leurs propres goûts.
L'achèvement de cet immeuble prestigieux est prévu pour l'automne 2025.
Toutes les commodités essentielles, telles que magasins, restaurants, écoles et transports publics, sont situées à quelques minutes à pied ou en voiture, rendant cette propriété extrêmement pratique et désirable.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 369 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324862
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 369 000 € · Prix au m²: 3 765 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 355 000 €; Tex immobilie – 359 000 €; Matrix Real Estate – 369 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
