Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Espace commercial, Rijeka, à vendre, 1100.00m²
VENTE, HÔTEL AVEC PERMIS DE CONSTRUCTION POUR RECONSTRUCTION, RIJEKA, CENTRE à quelques minutes du centre de Rijeka, nous proposons un hôtel avec un permis de construction pour reconstruction pour 44 lits (40 chambres), un restaurant et une piscine sur le toit.
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Actuellement, l'hôtel est en phase de roh bau et comprend le rez-de-chaussée et 3 étages.
Une excellente opportunité d'investissement dans le secteur touristique sur un site qui s'est de plus en plus développé ces dernières décennies avec une forte demande d'unités d'hébergement.I34531Turnić
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 1 100 m²
- ID de l’annonce
- 325364
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 1 273 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 1 100 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
