À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement, Split, Veli Varoš, à vendre, 42,14 m²
Dans le centre historique de la ville, une propriété intéressante est proposée au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel, à une minute à pied de la Riva, du Péristyle et du Palais de Dioclétien.
L'emplacement représente l'une des micro‑positions les plus recherchées de la ville, idéale pour vivre, travailler ou exercer des activités touristiques. L'espace de vie de 45 m2 est aménagé de façon fonctionnelle et se compose de deux pièces séparées.
Chaque pièce dispose de sa propre salle de bains, tandis que l'entrée, le couloir et la kitchenette sont communs, ce qui rend l'espace pratique et facile à utiliser. L'intérieur est propre, confortable et entièrement équipé, avec un accent sur la fonctionnalité et le confort.
Les deux pièces sont climatisées et adaptées à l'accueil des invités toute l'année. La propriété a été entièrement rénovée en 2016.
cette année, où toutes les installations, les sols et les céramiques ont été restaurés, assurant ainsi une qualité durable et une utilisation sans souci. La valeur particulière de cette propriété réside dans l'activité déjà bien établie dans le secteur du tourisme, ainsi que dans la demande constante grâce à son emplacement exceptionnel au cœur de la ville.
La proximité de toutes les installations culturelles, historiques et de restauration importantes fait de cette offre un investissement sûr. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un espace fonctionnel et économique dans l'une des zones les plus attractives de la ville. I34386Marmontova street, Split
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 335 000 € · Prix au m²: 7 976 €/m²
Surface habitable: 42 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia