Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Istrie, Vabriga - Appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec jardin de 250 m² - Immeuble neuf près de la mer
Istrie, Vabriga, construction neuve, appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec terrasse couverte (99,15 m2)
Il existe des appartements qui offrent des surfaces et ceux qui offrent une qualité de vie.
Cet appartement de trois chambres au rez-de-chaussée est soigneusement conçu pour ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et moderne dans un environnement calme, proche de la mer et de toutes les commodités.
Situé dans un immeuble moderne neuf, l'appartement se distingue par une excellente disposition, un grand espace de vie et une terrasse couverte qui prolonge naturellement l'espace de vie à l'extérieur.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 449 908 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 323253
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 449 908 € · Prix au m²: 3 628 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m² · Superficie du terrain: 250 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
