Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin (Banjole) - Appartement près de la mer avec jardin ! Vue mer partielle - permis d'utilisation requis !
ISTRIA, MEDULIN (Banjole) Appartement près de la mer avec jardin!
Partial sea view - USER PERMIT!In the offer of DUX real estate just 200 meters from the sea is for sale an apartment with garden in a beautiful location.The building is located in an oasis of greenery surrounded only by family houses which is rare on the market!The apartment in question offers 63.06 m2 of residential interior space + 89.17m2 garden and according to the coefficient of a living room.
Next to the apartment comes a parking space owned.
EQUIPMENT: Outdoor carpentry - PVC with three-layered glass and aluminum shutters on electric facades - demit on the floor with a thickness of 12 cm, ground floor 8 cm plus stone Travertino biancocooling and heating - Mitsubishi air conditioning and floor heating in all rooms with electricity.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 257 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 324014
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 000 € · Prix au m²: 4 079 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m² · Superficie du terrain: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
