À vendre · Bakar · Primorsko-goranska
Hreljin – immeuble neuf | Appartement 1 chambre + séjour au 1er étage
Hreljin nouveau bâtiment 1S+DB au 1er étage avec vue sur la merÀ vendre appartement S2 dans le nouveau bâtiment à Hreljin, situé au 1.
étage d'un immeuble résidentiel, avec une surface nette utile totale de 41,92 m2, avec une place de parking de 12,50 m2 et un débarras de 1,13 m2.
L'appartement est conçu comme une chambre avec salon (1S+DB), agencement fonctionnel et moderne.
Un avantage particulier de ce bien est la vue sur la mer depuis la loggia, ainsi que la proximité du centre du village et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable.
L'appartement dispose d'une place de parking, incluse dans le prix.
La date prévue d'achèvement des travaux et de la mise en habitation est juin 2026.
ans.
Le prix indiqué concerne la totalité du bien avec ses dépendances, TVA comprise.
L'appartement est construit avec des matériaux de qualité et testés : bloc Porotherm Profi S, façade thermique d'une épaisseur de 10 cm, menuiserie aluminium-PVC Alu-Ben, porte d'entrée anti-effraction Dierre et porte de pièce Braga.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système split Hisense, et l'intérieur sera équipé d'un parquet stratifié Kronotex Mammut de 12 mm d'épaisseur, de céramiques de haute qualité et d'éléments sanitaires de qualité (Geberit).
Le bien est idéal pour un logement familial paisible, mais aussi comme investissement sûr dans un nouveau bâtiment de qualité avec vue sur la mer.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
BAKAR
158 000 € · 42 m²
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BAKAR
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BAKAR
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BAKAR
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HRELJIN
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Similarité 70 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 150 000 € · Prix au m²: 3 659 €/m²
Surface habitable: 41 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bakar — une médiane de 2 074 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia