Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin (Banjole) - Magnifique appartement neuf avec jardin ! Permis d'occupation ! Investissement touristique !
ISTRA, MEDULIN (Banjole) - Bel appartement neuf avec jardin!
C'est une licence utile!
Investissement dans le tourisme! Dans l'offre de DUX immobilier, à seulement 200 mètres de la mer, est vendu un appartement avec jardin dans un bel emplacement. L'immeuble se trouve dans une oasis de verdure entourée uniquement de maisons familiales, ce qui est rare sur le marché! L'appartement concerné offre 51,71 m2 d'espace intérieur résidentiel + 45,96 m2 de jardin ou selon le coefficient de 4,59 m2. L'appartement est situé dans un parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
250 000 € · 52 m²
4 808 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
236 600 € · 50 m²
4 732 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
173 000 € · 52 m²
3 327 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
211 000 € · 51 m²
4 137 €/m²
Similarité 95 %
Medulin
220 000 € · 51 m²
4 314 €/m²
Similarité 95 %
Medulin
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Similarité 94 %
Medulin
195 700 € · 48 m²
4 077 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 211 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 322577
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 211 000 € · Prix au m²: 4 137 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m² · Superficie du terrain: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
