Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement de deux chambres au premier étage, à 140 m de la mer
À vendre, appartement entièrement équipé de deux chambres au premier étage à Pošesi, dans un emplacement attrayant et proche de toutes les commodités essentielles.
L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une loggia et d'une entrée, avec son propre espace de stationnement et jardin.
Si vous cherchez un bien pour une vie familiale agréable ou à louer à des fins touristiques, ne manquez pas cette opportunité!!!
Nous proposons au total 4 appartements entièrement équipés au rez-de-chaussée ou à l'étage avec la place de parking correspondante, appartenant à la société Plavo Nebo Istra d.o.o.
Achat directement auprès du propriétaire, la commission d'agence est exclue!!!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 15 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321780
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 900 € · Prix au m²: 3 415 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Plavo Nebo Istra d.o.o. – 245 900 €; Terram nekretnine – 267 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
