Appartement Sveti Filip I Jakov

À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Chambres 76 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 278 000 € 3 658 €/m²

Description du bien

Sv.Filip i Jakov - 2S stan - 76,80 m2 , 1.kat - A2
L'unité résidentielle A2 est située dans une partie calme de Sveti Filip i Jakov, dans un petit immeuble moderne comprenant neuf appartements au total et un ascenseur. Cet appartement de deux chambres au 1. L'étage d'une surface nette de 76,80 m2 offre un excellent équilibre entre fonctionnalité, confort et valeur à long terme. L'appartement est orienté au nord-ouest et bénéficie d'une belle vue dégagée ainsi qu'une terrasse spacieuse, idéale pour y séjourner toute l'année. L'immeuble est construit selon des normes élevées : ascenseur, façade thermique, menuiseries de haute qualité avec volets électriques et moustiquaires, chauffage au sol et climatisation. La classe énergétique prévue est A+. L'appartement est idéal pour la vie quotidienne, les vacances ou la location touristique, grâce à une disposition pratique avec deux chambres, deux salles de bains et un séjour spacieux donnant sur la terrasse. Le prix comprend une place de parking privée. L'emplacement assure la tranquillité, tout en offrant une bonne connexion avec les plages, le centre du lieu et les villes environnantes. St. Filip i Jakov est situé entre Biograd na Moru et Zadar, et à proximité immédiate se trouvent le parc national de Krka, le lac Vransko, le point de vue de Kamenjak, le Maškovića Han, le complexe Crvena Luka et le parc aquatique Dalmaland. année. Nous sommes disponibles pour visiter et trouver l'appartement idéal dans le nouveau bâtiment décrit à Sveti Filip i Jakov.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 658 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 716 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,6 %

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Position du prix 45.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 291 €/m²–4 635 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 608 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
278 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sveti Filip I Jakov
District
Sveti Filip I Jakov
Comté
Zadarska
Surface habitable
76 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
322167

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 278 000 € · Prix au m²: 3 658 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.

Population: 4 461

Source: Wikipedia

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