À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - penthouse dans un immeuble neuf à 200 m de la mer
ZADAR, PETRČANE - Penthouse dans un nouveau bâtiment à 200 m de la mer
À vendre penthouse spacieux dans un nouveau bâtiment à Punta Radman à Petrčane près de Zadar.
Appartement de 109 m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC supplémentaire, d'un couloir et d'une terrasse.
L'appartement dispose également d'une vaste terrasse sur le toit avec vue dégagée sur la mer et de deux places de parking privées dans la cour de l'immeuble.
La surface totale de vente de l'appartement, avec tous les accessoires, est de 141 m2.
L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol a été installé.
Il y a une isolation thermique sur la façade, et des carreaux céramiques de première classe ont été utilisés pour les revêtements de sol.
La menuiserie est en PVC avec électro-roulettes et moustiquaires intégrées.
Le bien est situé dans un endroit isolé et calme dans la partie élite de Petrcane appelée Punta Radman.
La plage la plus proche se trouve à 200 m et le centre de Petrcane à 1 km.
Petrcane est un lieu pittoresque à proximité de Zadar, qui est également l'une des destinations touristiques les plus populaires du comté de Zadar pendant la saison.
Petrcane est également connue pour les vignobles royaux, l'un des plus grands de Dalmatie.
La ville de Zadar se trouve à 12 km, et l'aéroport le plus proche, Zemunik, à 25 km.Dear clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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Prix: 490 000 € · Prix au m²: 3 475 €/m²
Surface habitable: 141 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia