Appartement Osijek
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Osijek, appartement de 32 m² entièrement rénové et meublé au 2ème étage
Dans une zone calme et bien desservie d'Osijek se trouve cet appartement charmant de 32 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel soigné.
L'appartement est entièrement rénové et vendu entièrement meublé, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager, sans investissements supplémentaires.
L'espace est soigneusement exploité, le salon et la salle à manger sont harmonieusement reliés en une seule unité fonctionnelle, enrichis de tons doux et de détails chaleureux.
La cuisine est séparée et entièrement équipée, et la salle de bain est décorée de façon moderne avec douche et machine à laver.
L'ensemble de l'appartement dégage propreté, fraîcheur et une ambiance agréable.
Grâce à sa taille, à son excellente rénovation et à son emplacement dans le village, ce bien est idéal pour les étudiants, les célibataires, les couples ou comme investissement pour une location à long terme.
À proximité, il y a des commerces, les transports publics et d'autres installations nécessaires à la vie quotidienne.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Osijek
100 000 € · 33 m²
3 030 €/m²
Similarité 97 %
Osijek
80 000 € · 28 m²
2 857 €/m²
Similarité 88 %
Osijek
138 000 € · 37 m²
3 730 €/m²
Similarité 85 %
Gornji grad / Centar
138 000 € · 37 m²
3 730 €/m²
Similarité 71 %
Gornji grad / Centar
125 000 € · 37 m²
3 378 €/m²
Similarité 71 %
Gornji grad / Centar
170 000 € · 37 m²
4 595 €/m²
Similarité 71 %
Retfala
140 805 € · 40 m²
3 520 €/m²
Similarité 62 %
Gornji grad / Centar
133 696 € · 41 m²
3 261 €/m²
Similarité 59 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 125 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Osijek
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 32 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321323
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 125 000 € · Prix au m²: 3 906 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
