Appartement šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska

2 Chambres 87 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 310 000 € 3 563 €/m²

Description du bien

Appartement Brodarica, au premier étage, avec balcon et place de parking.
À Brodarica, un nouvel appartement S2 est à vendre, situé au premier étage de l'immeuble, avec une surface totale de 87 m2, conçu comme un espace confortable et fonctionnel pour la vie de famille ou la résidence permanente au bord de la mer. La disposition comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC supplémentaire et un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger. La loggia du salon offre un agréable espace extérieur pour la détente et l'usage quotidien. ÉQUIPEMENT ET CONFORTL'appartement est équipé de la climatisation, tandis que les salles de bain disposent d'un chauffage au sol, garantissant un niveau supplémentaire de confort tout au long de l'année. Un équipement de qualité et une disposition réfléchie permettent un logement fonctionnel et confortable. CONTENU EXTERNEL appartient à une place de parking, ce qui représente un avantage important et une praticité supplémentaire au quotidien. LOCALISATIONBrodarica est un village calme et recherché à proximité immédiate de Šibenik, connu pour ses plages, ses promenades et ses bonnes liaisons de transport. La proximité de la mer et de toutes les commodités essentielles rend cet emplacement idéal pour une résidence permanente ou un séjour pendant les mois d'été. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents ; nous serons heureux de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite du bien.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 563 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 397 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 091 €/m²–3 778 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 435 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
310 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska
Code postal
43270
Surface habitable
87 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
321634

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 563 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šibenik, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

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