Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija-Centre, appartement de 2 chambres + salon de 90 m²
Appartement magnifiquement décoré et spacieux à vendre, situé dans un immeuble neuf au-dessus du centre d'Opatija, avec une belle vue sur la mer.
L'appartement de 90 m2 se trouve au premier étage et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert.
De grandes parois vitrées remplissent l'espace de lumière et relient le salon à une terrasse couverte idéale pour la détente, offrant une vue sur la mer.
L'appartement comprend également un cellier et une place de parking sécurisée.
Il est décoré avec beaucoup d'attention aux détails et est vendu entièrement équipé.
L'immeuble se situe dans une rue résidentielle calme, entourée de verdure et de tranquillité, à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Opatija et de la mer.
Dans le jardin paysager se trouve une piscine commune avec un espace bronzage, ce qui fait de cette propriété un choix parfait pour vivre ou passer des vacances au bord de la mer.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 320538
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 444 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
