Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Appartement de luxe exclusif avec terrasse spacieuse – Mandre S3
Dans l'une des zones les plus attractives de Mandra se trouve cet appartement de luxe élégamment conçu au premier étage d'un bâtiment moderne et architectoniquement harmonieux, destiné aux clients recherchant une combinaison de design contemporain, d'intimité et de style de vie méditerranéen. L'appartement de 76,25 m2 se distingue par un balcon spacieux avec vue ouverte sur la mer, idéal pour le café du matin, la détente avec la brise marine ou le plaisir du soir dans une ambiance paisible.
Les grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et soulignent davantage la sensation d'air et d'ouverture de l'espace.
L'espace intérieur est fonctionnellement et soigneusement organisé et comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec coin repas et cuisine (préparation des installations), deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un débarras/salle à manger.
La disposition des pièces permet une nette séparation des zones jour et nuit, offrant un haut niveau de confort pour la vie quotidienne ou le séjour pendant les vacances. L'appartement se caractérise par un design moderne, des matériaux de finition de qualité et des détails soigneusement sélectionnés.
La climatisation dans toutes les pièces principales, des revêtements de sol et de mur de haute qualité et des équipements sanitaires modernes assurent un séjour agréable toute l'année.
La cuisine est fournie selon les souhaits individuels du futur propriétaire, ce qui renforce le caractère personnalisé de la propriété. L'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité : la mer, les plages, les restaurants, les cafés et autres installations du lieu se trouvent à une agréable distance à pied, sans besoin d'utiliser la voiture quotidiennement. Cette propriété représente une opportunité rare d'acheter un appartement de luxe avec vue sur la mer comme résidence exclusive à Mandra.
Dans l'attente de votre appel!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pag
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Similarité 100 %
Pag
234 000 € · 75 m²
3 120 €/m²
Similarité 99 %
Pag
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Similarité 99 %
Pag
234 000 € · 75 m²
3 120 €/m²
Similarité 99 %
Pag
329 000 € · 75 m²
4 387 €/m²
Similarité 99 %
Pag
307 410 € · 75 m²
4 099 €/m²
Similarité 99 %
Pag
286 500 € · 77 m²
3 721 €/m²
Similarité 99 %
Pag
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #319903 Surface: 76 m² Pièces: 3 Cette variante 277 000 €
- Appartement · #319908 Surface: 76 m² Pièces: 3 277 000 €
- Appartement · #319909 Surface: 77 m² Pièces: 3 280 000 €
- Appartement · #319905 Surface: 77 m² Pièces: 3 280 000 €
- Appartement · #319901 Surface: 84 m² Pièces: 3 299 000 €
- Appartement · #319902 Surface: 89 m² Pièces: 3 314 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 277 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319903
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 277 000 € · Prix au m²: 3 645 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
